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倉庫を売りたい(倉庫の売却)・・・

工場を売りたい(工場の売却)・・・

とお考えの大家様!!こんなことでお困りではないですか?

オーナー様の倉庫・工場のお悩み事相談は創業20年 安心と実績のビーズが全て解決してみせます!!

 

 

 倉庫が空いて困っている・・・(><。)

倉庫が空いていて賃料(収入)がなくても、税金(固定資産税等)は、お構いなしに支払え!

とばかりに納付書が送られてきますよね?

そんな悲しい現実から逃げられないオーナー様の悩みを解消すべく1日でも早くテナント様を見つけ契約するお手伝いを、ビーズでは倉庫・工場専門として創業20年の実績と技術でサポートしてまいります!

 

 

 現在のお客様から解約通知書が来てしまった・・・(TOT)

 

賃貸契約をしている以上、解約通知(嫌な響きですね)は遅かれ早かれ来るものと思っていて下さい。
但し、解約通知が来て一番最初にやるべき事は次のテナント様をさがす準備に取り掛かることです。

ビーズでは現テナント様にも協力して頂きながら、次のテナント様を見つける為にあらゆる手段を駆使しながらテナント募集活動をしてまいります。
現テナント様の引き渡し日以前に後続テナント様との契約が終わっている!事も珍しくありません。
スピード重視のビーズですから…♪♪

 

 倉庫・工場を売りたいんだけど・・・どこに相談したら('_'?)


相続、老朽化、近隣環境の変化等、お手持ちの倉庫・工場の売却もビーズならではの戦略にて
なるべく高値にて資産売却のお手伝いをさせていただきます。
まず、一番重要なポイントは現状のまま売却できるか否か?になります。

今建っている倉庫・工場を解体しようものなら多額の費用が発生して、さらに土地改良等の費用がかさむ場合もあります。当然、手残り金額は少ないですよね。それなら、現状のまま買っていただける方を探せばいいのです☆
ビーズでは過去に多数の現状渡しの倉庫・工場の売却を成約してきた実績があるのでまずはお気軽にご相談してみて下さい。

 

 

 賃料の滞納が続いているんだけれど・・・(´`;) ?

 

賃料の滞納やお客様とのトラブルも賃貸契約している上でオーナー様の悩みの最上位の部類ですよね。

でも、ご安心ください。ビーズでは過去20年間で賃料の滞納額が敷金を上回ったケースは一度もありません!
オーナー様からの報告タイミングにもよりますが、誠心誠意お客様と協議を続ければ必ずお支払いいただけますし、退去の際も円満に明渡しが終了いたします。
大事なのは根気と誠意を持ってお客様と向き合えるかだと思います。
オーナー様に代わって経験豊富なビーズの社員が全て行いますので、お気軽にご相談ください!

※もちろん、必要に応じて弊社顧問弁護士や会計士、司法書士をご利用いただけますが、
なるべく費用を最小限に抑えるというのがビーズの基本ポリシーですのでご了承ください。

 

 倉庫・店舗の原状回復(改修)はどこに見積もりをとったら(^_?)


今やリフォーム全盛の時代ですから、色々なお店や工務店さんがいらっしゃいますよね。但し、倉庫・工場のリフォームや改修工事は一軒家やアパートとは違い、少しだけ特殊になります。(お客様も個人ではなく法人さんが多数)
ビーズには水回り・シャッター・電気・外装・板金といった専門業者との連携を密にしておりますので、
お電話いただいてから即日での応急工事の対応も万全です!もちろん、大がかりな現状回復工事や倉庫のリノベーションにも専門スタッフが長年の経験に基づき親切丁寧に対応させていただきますのでご安心ください。

※工事費用も専門業者(下請さん)直結価格ですからリーズナブルですよ!ビーズがペーパーマージンをいただく事はありません。

 

 土地の有効利用を考えてるんだが…(;_;)


固定資産税等の税金は払わなくては行けないのに、遊休地がある。せめて税金分位でも遊休地が稼いでくれるといいんだが。。。

そんなお悩みもビーズでは解決いたします!!!!
土地の形が悪い、道路が狭い、土地が狭い等、色々と欠点ばかりに目が行きやすいですが、諦める前にまずはご相談ください。
現地を確認して長年の経験と知識・ネットワークを駆使しながら稼いでくれる土地に変えてみせますよ!!

もちろん相続対策に対応した土地の利用方法も考慮しながらオーナー様の土地を再生させます!

※昔の様にオーナー様が借金をしてまで土地の有効利用をする提案は極力控えさせて頂いております。ビーズの提案はノーリスク・ミドルリターンが基本となります。  

 

 相続税やら固定資産税やら税金の事を詳しく知りたいのだが…


生前贈与や相続税の法律は毎年と言っていいほど法改正がありますよね?

昔の税金知識ですとオーナー様が損をするケースもございます。ささいな質問でも投げかけて下さい!弊社顧問税理士に確認をした上で的確なアドバイスでお答えする自信がビーズにはあります!もちろん、迅速・丁寧・無料のサービスの一環ですので、お気軽にご連絡をくださいませ!意外なほど簡単にスッキリするかもしれませんよ!

 

 

埼玉県で空き倉庫、空き工場でお悩みの大家様

倉庫を売りたい、工場を売りたいとお考えのオーナー様

ビーズに全てお任せください!!

 

相談・見積、全て無料!親切・丁寧・迅速

をモットーに対応させて頂きます。

お気軽にお電話ください!ご連絡お待ちしております。

メール・ご来店・お伺いでもOKですよ。

 

埼玉県川口市芝新町8-22
お電話、FAXでのお問い合わせは
TEL:048-263-2882  FAX:048-263-2883までお願いします。